ネオハイツ木町通

  • 宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
1,360万円
26.2万円/㎡
相場
1,482万円
28.6万円/㎡
667
1,210
1,753
2,297
AI査定結果
推定相場価格
1,482万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,210万円〜1,753万円
23.3万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ネオハイツ木町通
1,360万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 51.83㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/091,360万円26.2万円3階 51.83㎡ 3K南西
2025/11/181,490万円28.7万円3階 51.83㎡ 3K南西
2023/09/08990万円19.3万円5階 51.26㎡ 3K南東
2023/08/241,080万円21.1万円5階 51.26㎡ 3K南東
2023/07/081,080万円21.1万円5階 51.26㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ネオハイツ木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
勾当台公園駅10分 1,360万円26.2万円51.83㎡3K3階 / 12階建 南西1986年27戸SRC
2024/08/06ネオハイツ水の森公園
仙台市青葉区水の森三丁目
北仙台駅29分 1,480万円24.6万円60.24㎡3LDK5階 / 7階建 南1990年60戸RC
2024/07/15シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 1,890万円31.5万円59.93㎡2SLDK2階 / 6階建 南1990年37戸RC
2025/10/18昭和マンション黒松
仙台市青葉区北根黒松
黒松駅13分 1,490万円26.9万円55.4㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年30戸RC
2025/10/05セントポリア木町
仙台市青葉区木町
北仙台駅10分 1,450万円22.7万円63.8㎡2LDK+S3階 / 4階建 南1988年39戸RC
2024/04/03ガーデンテラス柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅20分 1,780万円30.4万円58.49㎡2LDK1階 / 6階建 南1988年19戸RC
2023/08/24ライオンズプラザ台の原C棟
仙台市青葉区台原二丁目
台原駅6分 1,490万円24.6万円60.49㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年21戸RC
2024/06/19朝日プラザ柏木II
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅10分 1,580万円27.1万円58.32㎡1LDK5階 / 7階建 南1989年67戸RC
2025/12/15ヴェルドミール支倉
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅14分 1,380万円23.0万円59.92㎡2LDK3階 / 7階建 南1981年59戸RC
2025/11/20チサンマンション支倉
仙台市青葉区支倉町
北四番丁駅9分 1,500万円28.3万円52.96㎡2LDK6階 / 12階建 東1987年68戸SRC
2025/03/19朝日プラザ木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 1,160万円29.1万円39.89㎡1LDK3階 / 8階建 南1988年32戸SRC
2025/08/10ネオハイツ勾当台
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅1分 1,490万円24.1万円61.88㎡2LDK9階 / 11階建 西1983年64戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション春日町第2
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅8分 1,200万円19.9万円60.25㎡2DK+S9階 / 10階建 南1986年34戸SRC
2025/07/11春日町シティハウス
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 1,580万円30.1万円52.48㎡2LDK7階 / 11階建 北東1987年50戸SRC
2025/10/17ダイアパレス春日町
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅7分 1,740万円30.8万円56.51㎡2LDK2階 / 8階建 南1984年31戸SRC
2025/09/27朝日プラザ定禅寺北
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅7分 998万円22.2万円45㎡1K5階 / 14階建 南1984年72戸SRC
2026/01/11ダイアパレス上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅4分 1,030万円22.7万円45.38㎡3DK6階 / 8階建 東1983年55戸RC
2026/01/06上杉パークマンション
仙台市青葉区上杉一丁目
北四番丁駅3分 1,690万円26.8万円63㎡1LDK4階 / 4階建 南1981年27戸RC
2025/12/07ライオンズマンション西公園第2
仙台市青葉区立町
大町西公園駅10分 1,480万円32.4万円45.63㎡1DK4階 / 11階建 南1983年60戸SRC
2024/10/06日東ハイツ
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅6分 1,180万円20.2万円58.38㎡3DK10階 / 11階建 南東1982年71戸SRC
2024/07/06桜ケ岡ハイツ
仙台市青葉区立町
大町西公園駅5分 1,350万円23.2万円58.18㎡1R2階 / 8階建 南1982年25戸RC
2026/01/13ライオンズマンション上杉北
仙台市青葉区梅田町
東照宮駅9分 1,390万円26.7万円52.12㎡2DK1階 / 6階建 南東1988年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で9.6%下落、仙台市青葉区では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して20.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.9万円/㎡
前年比-9.6%
仙台市青葉区
33.0万円/㎡
前年比-9.8%

マンション概要

マンション名ネオハイツ木町通
所在地宮城県仙台市青葉区木町通一丁目
交通仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩10分
築年月1986年
階数12階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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