ネオハイツ木町通

  • 宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,490万円
28.7万円/㎡
相場
1,682万円
32.5万円/㎡
706
1,357
2,008
2,659
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜2,008万円
26.2万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ木町通
1,490万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 51.83㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,490万円28.7万円3階 51.83㎡ 3K南西
2023/09/08990万円19.3万円5階 51.26㎡ 3K南東
2023/08/241,080万円21.1万円5階 51.26㎡ 3K南東
2023/07/081,080万円21.1万円5階 51.26㎡ 2DK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は28.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ネオハイツ木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
勾当台公園駅10分 1,490万円28.7万円51.83㎡3K3階 / 12階建 南西1986年27戸SRC
2024/08/06ネオハイツ水の森公園
仙台市青葉区水の森三丁目
北仙台駅29分 1,480万円24.6万円60.24㎡3LDK5階 / 7階建 南1990年60戸RC
2024/07/15シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 1,890万円31.5万円59.93㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1990年37戸RC
2025/10/18昭和マンション黒松
仙台市青葉区北根黒松
黒松駅13分 1,490万円26.9万円55.4㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年30戸RC
2025/10/05セントポリア木町
仙台市青葉区木町
北仙台駅10分 1,450万円22.7万円63.8㎡2LDK+S3階 / 4階建 南1988年39戸RC
2024/04/03ガーデンテラス柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅20分 1,780万円30.4万円58.49㎡2LDK1階 / 6階建 南1988年19戸RC
2023/08/24ライオンズプラザ台の原C棟
仙台市青葉区台原二丁目
台原駅6分 1,490万円24.6万円60.49㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年21戸RC
2025/04/23ダイアパレスパークアベニュー森林公園
仙台市青葉区旭ケ丘四丁目
旭ケ丘駅5分 1,990万円35.0万円56.89㎡2LDK1階 / 6階建 南西1988年29戸RC
2024/06/19朝日プラザ柏木II
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅10分 1,580万円27.1万円58.32㎡1LDK5階 / 7階建 南1989年67戸RC
2025/11/30ヴェルドミール支倉
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅14分 2,190万円35.3万円62.12㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年59戸RC
2025/11/20チサンマンション支倉
仙台市青葉区支倉町
北四番丁駅9分 1,500万円28.3万円52.96㎡2LDK6階 / 12階建 東1987年68戸SRC
2025/03/19朝日プラザ木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 1,160万円29.1万円39.89㎡1LDK3階 / 8階建 南1988年32戸SRC
2025/11/30RENOVA住宅
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅5分 1,990万円34.8万円57.24㎡2LDK5階 / 12階建 西1983年52戸SRC
2024/03/26ヴァンベール台原
仙台市青葉区旭ケ丘一丁目
台原駅5分 2,190万円34.4万円63.7㎡3LDK8階 / 10階建 東1985年50戸RC
2025/08/10ネオハイツ勾当台
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅1分 1,490万円24.1万円61.88㎡2LDK9階 / 11階建 西1983年64戸SRC
2025/05/03ライオンズマンション春日町第2
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅8分 1,400万円23.2万円60.25㎡2DK+S9階 / 10階建 南1986年34戸SRC
2025/11/25パストラルハイム春日町
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 1,790万円33.2万円53.86㎡2LDK3階 / 11階建 南1984年31戸SRC
2025/07/11春日町シティハウス
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 1,580万円30.1万円52.48㎡2LDK7階 / 11階建 北東1987年50戸SRC
2024/03/11ノーブルシティ
仙台市青葉区上杉一丁目
北四番丁駅3分 1,980万円33.6万円58.9㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年27戸RC
2025/10/17ダイアパレス春日町
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅7分 1,798万円31.8万円56.51㎡2LDK2階 / 8階建 南1984年31戸SRC
2025/09/27朝日プラザ定禅寺北
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅7分 998万円22.2万円45㎡1K5階 / 14階建 南1984年72戸SRC
2025/11/20ダイアパレス上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅4分 1,110万円24.5万円45.38㎡3DK6階 / 8階建 東1983年55戸RC
2025/07/09上杉パークマンション
仙台市青葉区上杉一丁目
北四番丁駅3分 1,690万円28.7万円58.9㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年27戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.3%上昇、仙台市青葉区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して14.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
仙台市青葉区
33.7万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名ネオハイツ木町通
所在地宮城県仙台市青葉区木町通一丁目
交通仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩10分
築年月1986年
階数12階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション